12 октября 2021 года принят Указ Президента Республики Беларусь № 389 «Об использовании семейного капитала».
Вступает в силу с 1 января 2022 года. Распространяет свое действие на семейный капитал, назначенный по программам 2015-2019 годов и 2020-2024 годов.
Данный Указ расширяет уже имеющиеся направления использования семейного капитала и вносит некоторые ограничения. Новое направление — для семей, в которых воспитываются дети-инвалиды или родители имеют инвалидность.
Дополнено фактически каждое направление. К примеру, по направлению улучшения жилищных условий появилась возможность досрочно использовать семейный капитал на погашение займа, выданного организацией по месту работы. Ранее – только на погашение банковского кредита.
Предоставлено право приобретать долю квартиры или дома при условии, если становишься собственником всего жилого помещения. Это актуально, если жилье, к примеру, наследуется от родителей и выкупается доля брата или сестры.
Важно отметить, что досрочно использовать семейный капитал на жилье могут, как и ранее, только семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
По направлению образования расширен перечень учреждений. Оплачивать обучение за счет семейного капитала можно будет детям или родителям, обучающимся в колледжах или Белорусском торгово-экономическом университете потребительской кооперации, а также в Международном университете «МИТСО».
В медицине направление дополняется за счет возможности приобретения медицинских изделий для проведения сложных и высокотехнологичных операций в ортопедии (сейчас – только в кардиохирургии, нейрохирургии, онкологии). Многодетные семьи, в которых есть инвалиды, смогут приобретать товары и устройства, которые помогут им интегрироваться в обществе. Это подъемники, функциональные кровати, специальные компьютерные устройства (тактильные дисплеи, принтеры Брайля).
В целом, все эти направления системной и последовательной политики государства востребованы и актуальны, они направлены на повышение качества жизни семей.
Ограничения по использованию семейного капитала относятся к направлению на улучшение жилищных условий и уже действуют в рамках законодательства по предоставлению господдержки на строительство (реконструкцию) жилья. К примеру, граждане, принимая решение о расходовании средств семейного капитала на строительство или приобретение жилых помещений менее установленных нормативов (15 кв.м., а в Минске – 10 кв.м. на одного человека), будут давать согласие о снятии с учета нуждающихся. При этом семья сможет повторно обратиться по вопросу постановки на учет нуждающихся, но только при рождении еще одного ребенка.
Кроме того, установлен запрет на отчуждение построенных или приобретенных с использованием средств семейного капитала жилых помещений в течение 5 лет с даты регистрации права собственности на них. Здесь предусмотрены исключения, которые учитывают отдельные жизненные ситуации (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и другое, либо в случае улучшения жилищных условий собственником жилого помещения путем строительства (реконструкции) или приобретения другого жилого помещения).
Также вводится обязательная оценка стоимости (на основе рыночных методов) приобретаемых жилых помещений. Мера направлена на исключение случаев завышения стоимости жилья при заключении договоров купли-продажи.
Еще одна мера – установление запрета на приобретение жилья, которое включено в реестры ветхих и пустующих домов. Такое жилье, как правило, непригодно для проживания, не имеет элементарных удобств.
В целом, эти нормы обеспечат более взвешенный подход семей к выбору возможного жилья и предоставят механизмы контроля за обоснованным и целевым использованием семейного капитала.
Н.ЧЕРНЯК
гл.специалист
Подписывайтесь на телеграм-канал «Дятлово ОНЛАЙН» по короткой ссылке @gazeta_peramoga
