За апошняе дзесяцігоддзе стаўленне да перапланіроўкі кватэры кардынальна змянілася.
Калі раней да пераносу сцен або пашырэння праёмаў звярталіся толькі самыя прадпрымальныя, то сёння людзям падабаецца рэалізоўваць смелыя рашэнні, уладкоўваць максімум карыснай і зручнай прасторы. Аднак варта ўлічваць, што паняцце перапланіроўкі ахоплівае розныя віды работ, на большасць з якіх трэба атрымліваць дазвол, а некаторыя зусім забаронены законам.
Умоўна можна адрозніць некалькі відаў перапланіроўкі (перабудовы). Для першай групы работ дастаткова толькі ўласнага жадання і магчымасцяў.
Да прыкладу, без узгаднення можна змяняць і ўсталёўваць:
вокны і дзверы;
падвесныя столі;
сантэхніку;
душ замест ванны;
трубаправод і каналізацыю ў межах кватэры.
Работы, якія патрабуюць рашэння райвыканкама, распрацоўкі праектнай дакументацыі:
замена або перанос сістэмаў газазабеспячэння, цэнтральнага ацяплення, смеццевыдалення, газавыдалення;
устаноўка гідра-, пара-, цепла- і гукаізаляцыі;
змяненні ў апорных канструкцыях;
змяненне плошчы, колькасці жылых пакояў і падсобных памяшканняў у кватэры за кошт разборкі існуючых і (або) будаўніцтва новых перагародак;
павелічэнне праёмаў у ненясучых сценах і перагародках.
Забароненыя работы (за рэдкімі выключэннямі):
устаноўка радыятараў на лоджыях і балконах;
стварэнне жылых пакояў без наяўнасці вокнаў;
усе, якія могуць аслабіць апорныя канструкцыі будынка;
усе, якія могуць паўплываць на каляровае або архітэктурнае рашэнне фасада шматкватэрных жылых дамоў і іншыя.
Важна разумець, што пры неабходнасці ўзгадненне перапланіроўкі ажыццяўляецца да, а не пасля канкрэтных работ на аб’екце. Першачарговае – атрыманне рашэння аб дазволе на работы. Далей – распрацоўка праектнай дакументацыі з яе ўзгадненнем. І толькі пасля – будаўнічыя работы.
Для атрымання рашэння на перабудову (перапланіроўку) кватэры неабходна звярнуцца ў службу “адно акно” Дзятлаўскага райвыканкама, дзе растлумачаць, якія дакументы неабходна прадаставіць.
Тэрмін ажыццяўлення адміністрацыйнай працэдуры – 1 месяц, плата за яе не спаганяецца. Дакумент (рашэнне на перабудову або перапланіроўку) дзейнічае бестэрмінова.
Графік работы службы “адно акно”: панядзелак, аўторак, чацвер, пятніца – з 8 да 17 гадзін; серада – з 8 да 20 гадзін; выхадныя дні – субота, нядзеля. Дадаткова інфармацыю можна атрымаць па тэлефоне 2-71-61.
Станіслава ГАНЧАР,
галоўны спецыяліст аддзела па юрыдычнай рабоце, зваротах грамадзян і юрыдычных асобаў райвыканкама, кіраўнік службы “адно акно”
Подписывайтесь на телеграм-канал «Дятлово ОНЛАЙН» по короткой ссылке @gazeta_peramoga
