О проведении капитального и текущего ремонта жилых домов

В Гродненской области уделяется внимание своевременности проведения ремонтов жилищного фонда для поддержания его в надлежащем состоянии.

В зависимости от года постройки, состояния жилого дома, с учетом претензий и обращений граждан, по результатам осмотров определяется необходимость в проведении капитального либо текущего ремонта жилого дома.

Основным документом, регламентирующим порядок проведения капитального ремонта, является Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 №324.

Проведение капитального ремонта жилых домов, их конструктивных элементов, инженерных систем осуществляется на основании перспективных (на пять лет) программ и текущих (на один год) графиков.

В Гродненской области ежегодно капитальным ремонтом ремонтируется более 150 жилых домов, на которые направляется порядка 100 млн. рублей, из которых более 60 млн. рублей – бюджетные средства.

На 2024 год запланировано проведение капитального ремонта
169 жилых домов общей площадью 384,4 тыс. кв. м.

За 1 полугодие текущего года фактически введено после капитального ремонта 141,5 тыс. кв. м. площади жилых домов или 113% от задания января-июня 2024г. (125,3 тыс. кв. м.). При этом задание
не выполнено в Берестовицком, Дятловском и Щучинском районах.

Предприятиями жилищно-коммунального хозяйства также выполняется текущий ремонт жилых домов. При этом наиболее острым вопросом является ремонт кровельного покрытия, когда из-за прохудившейся кровли может быть нанесен ущерб имуществу граждан.

За 2023 год было отремонтировано более 100 тыс. кв. метров кровельного покрытия, на которые направлено более 4,8 млн. рублей бюджетных средств.

К сожалению, приходится констатировать, что не всеми предприятиями жилищно-коммунального хозяйства при выполнении текущего ремонта кровельного покрытия соблюдается технология и установленные законодательством требования, что, в отдельных случаях, приводит к необоснованному (излишнему) расходованию бюджетных средств на эти цели.

Так, Комитетом госконтроля области нарушения были установлены в6 районах области. При выполнении работ по текущему ремонту кровель жилых домов применялись расценки, составом работ которых предусмотрено производство работ по демонтажу (вырубке) старого кровельного покрытия, в то время как фактически указанные работы не выполнялись, а новое покрытие попросту клеилось поверх старого. По рекомендациям Комитета госконтроля об устранении нарушений в бюджет возращено более 130 тысяч рублей.

Кроме того, в одном из районных предприятий ЖКХ
на 13 объектах капитального ремонта жилищного фонда выявлены завышения объемов и стоимости выполненных подрядных работ на общую сумму 142 тыс. рублей.

Комитет государственного контроля Гродненской области обращает внимание организаций жилищно-коммунального хозяйства на необходимость строгого соблюдения требований нормативных правовых актов при выполнении работ по капитальному и текущему ремонту жилых домов.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Дятлово ОНЛАЙН» по короткой ссылке @gazeta_peramoga